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Vente appartement 2 pièces 36.71 m² à Marly-le-Roi (78160)

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Appartement 2 pièces à vendre

Marly-le-Roi (78160) | Réf. : 878404832 | N° 878404832

Prix de vente : 139 000 € HAI

dont 7.75% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 129 000 €
Honoraires de 7.75 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
36.71 m²

// Marly-le-Roi //
Rare sur le marché ! Venez découvrir cet appartement de 2 pièces, idéalement situé dans le quartier calme et recherché de l'Abreuvoir, à Marly-le-Roi.

D'une surface de 36,71 m², ce rez-de-chaussée lumineux se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une kitchenette fonctionnelle.
Le chauffage collectif est assuré par radiateurs. Initialement conçu avec deux chambres, l'espace a été repensé pour offrir un agencement plus confortable.

Vous profiterez d'une agréable vue sur le jardin, sans vis-à-vis, dans une résidence de bon standing construite en 1970, en bon état général et équipée de fenêtres en aluminium double vitrage.

La gare SNCF se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces sont accessibles en seulement 600 mètres, le bus en 6 minutes et les écoles en 10 minutes. A proximité immédiate, vous trouverez le Collège Louis Lumière, le Lycée Louis de Broglie, ainsi que l'École maternelle et élémentaire Docteur Schweitzer.

Enfin, le magnifique Parc de Marly est à deux pas, idéal pour vos promenades et moments de détente.

Prix de vente : 139 000 euros

A visiter sans attendre !

Montant estimé des dépenses entre 570 euros et 820 euros Année de référence 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Agence IMMO DE FRANCE VERSAILLES : DADOUNE Franck

Copropriété de 207 lots.

Charges annuelles : 1 668.00 euros.

Votre agence Immo de France vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 207 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1672 euros.
Surface habitable : 36.71 m²
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 731 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 207
Charges prévisionnelles : 1 672 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 16/05/2024
Classe énergie
E
300 kWh/m².an
Classe climat
E
65 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 570 € et 820 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 139 000 € HAI

dont 7.75% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 129 000 €
Honoraires de 7.75 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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£
1 salle d'eau

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