// Marly-le-Roi //
Rare sur le marché ! Venez découvrir cet appartement 2 pièces, idéalement situé dans le quartier calme et recherché de l'Abreuvoir, à Marly-le-Roi.
D'une surface de 36,71 m² carrez, ce rez-de-chaussée lumineux se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une kitchenette fonctionnelle.
Le chauffage collectif est assuré par radiateurs. Initialement conçu avec deux chambres, l'espace a été repensé pour offrir un agencement plus confortable.
Vous profiterez d'une agréable vue sur le jardin, sans vis-à-vis, dans une résidence de bon standing construite en 1970, en bon état général et équipée de fenêtres en aluminium double vitrage.
La gare SNCF se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces sont accessibles en seulement 600 mètres, le bus en 6 minutes et les écoles en 10 minutes. A proximité immédiate, vous trouverez le Collège Louis Lumière, le Lycée Louis de Broglie, ainsi que l'École maternelle et élémentaire Docteur Schweitzer.
Enfin, le magnifique Parc de Marly est à deux pas, idéal pour vos promenades et moments de détente.
A visiter sans attendre !
Montant estimé des dépenses entre 570 euros et 820 euros Année de référence 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Agence IMMO DE FRANCE VERSAILLES : DADOUNE Franck
Copropriété de 207 lots.
Charges annuelles : 1 668.00 euros.
Votre agence Immo de France vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 207 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1672 euros.