// Ville d'Avray 92410 //
Un havre de paix aux portes de Paris,
Laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces traversant, parfaitement entretenu, niché dans une résidence sécurisée et soignée. A seulement quelques minutes à pied de la gare Sèvres-Ville-d 'Avray, ce bien rare allie confort moderne, luminosité et emplacement privilégié â euros' idéal pour une vie de famille ou un couple en quête de sérénité sans renoncer à la proximité urbaine.
Points forts de l'appartement,
- Appartement : 3 pièces traversant, baigné de lumière naturelle
- Disposition : plan optimisé pour une circulation fluide
- Séjour : spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon convivial
- Cuisine : contemporaine, aménagée et entièrement équipée
- Chambres : deux belles chambres avec accès à un second balcon
- Salle de bains : moderne, avec WC séparés
- État général : impeccable, aucun travaux à prévoir
- Annexes : cave + box fermé pour un stationnement sécurisé
Localisation idéale :
Situé dans un quartier calme et résidentiel, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports et toutes les commodités du quotidien.
La gare à quelques pas vous connecte rapidement à Paris, rendant ce bien aussi pratique qu'agréable à vivre.
Montant estimé des dépenses entre 790 euros et 1 100 euros Année de référence 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Agence IMMO DE FRANCE VERSAILLES : DADOUNE Franck
Copropriété de 200 lots.
Charges annuelles : 4 308 euros.
Agence IMMO DE FRANCE VERSAILLES - DADOUNE Franck
Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4172 euros.
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 24/01/2025
Classe énergie
155 kWh/m².an
Classe climat
33 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 790 € et
1 100 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
