Vente maison 7 pièces 211 m² à L' Étang-la-Ville (78620)

// Etang la Ville //

Au coeur d'un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette élégante maison familiale de 211 m², édifiée sur un terrain arboré de 2 300 m², avec sous-sol d'environ 150m2.

La propriété bénéficie d'une excellente isolation (DPE : B) et d'un système innovant : plancher chauffant basse température alimenté par géothermie.

Elle s'ouvre sur une entrée accueillante avec toilettes et vestiaire, suivie d'un double séjour de 50m2 traversant lumineux agrémenté d'une cheminée, donnant accès à deux terrasses sur le jardin.
Une cuisine indépendante spacieuse et équipée, avec coin repas et arrière-cuisine, complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche privative.
A l'étage : nombreux rangements, toilettes, salle de bains, trois chambres (possibilité d'en créer une quatrième), dont une avec salle d'eau. Le grenier est aménageable.

Le sous-sol total offre un atelier, une cave à vin, un garage pour trois véhicules et une pièce de stockage.
La maison est parfaitement entretenue et sécurisée par un vitrage anti-effraction.
Une cuve de récupération d'eau de pluie de 3 000 litres permet de diviser la facture par deux.

Systèmes haut de gamme d'alarme et caméra de surveillance.

Emplacement idéal A seulement 15 minutes à pied de la gare reliant Paris Saint-Lazare ou La Défense, et du T13 vers Saint-Germain-en-Laye (RER A) ou Saint-Cyr-l'École (RER C).

Montant estimé des dépenses entre 1 180 euros et 1 630 euros Année de référence 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence IMMO DE FRANCE VERSAILLES :
DADOUNE Franck - BIDON Ghislaine

A 5mn des écoles et de la Forêt. A 15mn à pied de la gare vers Paris St Lazare ou La Défense et du T13 pour Saint Germain en Laye RER A ou RER C de Saint Cyr L'Ecole.