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Vente maison 7 pièces 189 m² à Mantes-la-Jolie (78200)

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Maison 7 pièces à vendre

Mantes-la-Jolie (78200) | Réf. : PRVMA12850199166 | N° 878404122

Prix de vente : 819 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
5 chambres

U
2 salles de bains

7
189 m²

1
2 parkings

Idéalement située dans Mantes-la-Jolie, venez découvrir cette maison pleine de charme composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée historique, une salle à manger, une cuisine indépendante, une grande chambre ou salle de jeux, un bureau, un espace buanderie, WC, rangements. Au demi-palier une salle de bains avec WC. Au 1er étage 2 chambres. Au 2ème étage une chambre avec salle de bains composée d'une baignoire, une douche et WC. Au 3ème étage une chambre. Cette demeure est édifiée sur une parcelle de 794 m2 dotée d'une 1ère partie exposée nord de 360m2 avec vue dégagé sur la collégiale comprenant terrasse, atelier, bûcher et d'une terrasse couverte. une 2ème partie exposée sud d'environ 30 m2 avec patio et barbecue. Cave voutée. Le domicile s'accompagne d'un garage double. Données de consommations compris entre 5120€ et 6970€. Année de référence 2021. Votre agence immobilière IMMO DE FRANCE : 06 09 79 32 48
Surface habitable : 189 m²
Surface terrain : 794 m²
Surface carrez : 189 m²
Nbre de garage : 2
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 3 478 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 26/06/2024
Classe énergie
G
455 kWh/m².an
Classe climat
C
15 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 5 120 € et 6 970 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 819 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
5 chambres

U
2 salles de bains

7
189 m²

1
2 parkings

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Informations sur Mantes-la-Jolie

Troisième ville des Yvelines, Mantes-la-Jolie est une ville de 43 950 habitants. Le centre historique de la ville est dominé par l’édifice Notre Dame, datant du XIIème siècle. Située sur les rives de la Seine, cette ville séduit par son marché immobilier diversifié, offrant autant des maisons que des appartements. Les quartiers historiques créent un réel équilibre entre la tradition et les nouveaux bâtiments. Ses infrastructures et ses nombreux espaces verts contribuent à une ville dynamique et attractive. 



L’investissement immobilier à Mantes-la-Jolie 



Avec le développement de l’offre de service et l’attractivité de la ville, l’investissement immobilier est une opportunité à saisir. La demande locative ne cesse de croître avec plus de la moitié de la population qui reste encore locataire de son logement. Avec le dispositif de la loi Pinel, investir à Mantes-la-Jolie est simplifié. Notre agence immobilière saura vous conseiller sur la recherche d’un bien à destination d’un investissement. L’investissement à Mantes-la-Jolie vous rapportera en moyenne 6,4% de rentabilité. 



Le projet Grand Paris Express va permettre la mise en place d’une nouvelle ligne pour relier la ville à Paris. Ce projet va redynamiser la ville. Autour de chaque nouvelle gare créée, les porteurs du projet souhaitent construire de nouveaux logements. Ces nouveaux aménagements servent à créer un équilibre entre les logements, les services de proximité et les commerces. La rentabilité de ce projet sera positive. 

Localisation & services de proximité

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