Situé dans le quartier du pont de Flandres, à proximité de la porte d'Aubervilliers, venez visiter ce deux pièces, situé au 2ème étage d'un bel immeuble. D'une surface loi Carrez de 34.39 m² , il se compose d'une entrée, d'un couloir, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparés. Vous bénéficierez également d'une cave. Cet appartement est vendu occupé pour un loyer net hors charges de10.068 euros Hors charges. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Ourcq, le Lycée professionnel Hector Guimard, et le Collège Edmond Michelet, idéal pour les familles. Les transports sont facilement accessibles avec la station Rosa Parks à proximité. Profitez également de la commodité des supermarchés et des boulangeries dans le quartier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur dynamique de Paris. Montant estimé des dépenses entre 780 euros et 1080 euros Années de référence 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence IMMO DE FRANCE VERSAILLES : BIRMACKER Nicolas 06.89.31.00.32
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 06/10/2025
Classe énergie
226 kWh/m².an
Classe climat
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 780 € et
1 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
